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拆迁合同问题

吉林－延边 04-12 16:30 悬赏 0 发布者:qwqqwq…… 给我留言回答:(5)

我家12年被高铁拆迁，并且鉴定了回迁合同，70平方（其中15平方仓房）换70平方门市，双方同意互相不结算差价。但是市征收局出的合同上却写明要结算差价，房屋面积只写55平方米，剩余15 平方作为廉租房给我们，我们没有签字。现在事情已经拖了两年，征收局也不给明确的答复，现在马上就要办理房产证了，这种情况我们应该怎么办房产证？应该找谁理论？我们这里的所有律师事务所都不敢管拆迁的纠纷，请问我们应该怎么办？

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13538963887
4092060积分

回复时间： 2014-04-12 16:35

这是要按照当地标准执行的

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-04-13 13:14

你好，这个要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房屋的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电来访。

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2014-04-12 16:32

你好，可以起诉拆迁部门。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-04-12 16:43

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。