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房屋变更

北京－平谷区 04-13 09:36  悬赏 0  发布者:田佳新 给我留言  回答:(15)
农村普通民房，房子在房主在世时离婚，育有一子，未成年。房主前妻改嫁，后房主因饮酒后出车祸死亡，孩子由其爷爷抚养，孩子爷爷无活来源，无力承担孩子生活所需，出售其子（即房主，房主房屋在其结婚前，由其父亲在村里申请房基地后所盖。）房屋，卖于本村村民王某，有出售协议。王某想去派出所办理户口迁移，但是门牌号还是已故房主名字，应该怎么办理。
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全部答案
回复时间： 2014-04-13 09:39
这是可以到房管局办理的
回复时间： 2014-04-13 09:40
具体咨询当地主管部门
回复时间： 2014-04-13 09:40
咨询户籍部门比较权威
回复时间： 2014-04-13 09:43
咨询当地户籍科
回复时间： 2014-04-13 09:44
问题比较难办啊，宅基地房管局是不管的，而且你们之间的买卖合同是否是全部有效还存在问题。建议慎重考虑。
追问：

村里给开证明买卖房屋证明可以吗？这房子房主的父亲有没有权利处置。谢谢1

回答：

房屋没有继承确认权属的情况下，你的买卖行为不一定是全部有效的。房主的父亲有一定的继承权，但是孩子也有继承权啊，孩子的母亲才是法定的监护人。所以你的问题很麻烦。

追问：

其房主儿子在其父亲死亡前，是孩子的监护人，其前妻改嫁，房主死亡后，孩子是由其房主的父亲继续抚养，有没有权利处置此房屋。

回复时间： 2014-04-13 09:48
建议找村集体组织人员咨询一下
回复时间： 2014-04-13 10:00
申请消户，变更。
追问：

杜律师你好，是不是我找到房主父亲，到派出所注销户主，然后变更到我的名下，可行吗？谢谢！

回答：

应该是的。

回复时间： 2014-04-13 10:06
具体咨询户籍管理部门
回复时间： 2014-04-13 10:48
向派出所了解户口迁移政策
回复时间： 2014-04-13 11:16
建议咨询一下房管局
回复时间： 2014-04-13 13:48
咨询户籍管理部门
回复时间： 2014-04-13 14:07
您好，具体咨询当地主管部门
回复时间： 2014-04-13 15:01
关于户口问题，具体咨询当地的户籍派出所。
回复时间： 2014-04-13 19:17
咨询房管部门
回复时间： 2014-04-13 22:49
你好，咨询主管部门为好。
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