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关于集体房产出售房产的问题。
江苏-苏州 04-13 11:28 悬赏 20 发布者:lzy198…… 给我留言 回答:(2) 本人于07年在常熟买了一套房子,当时房子是由江南仪表厂开发建设给员工住的,后由于工程经营不善,房子对外销售,但是大的房产证上面写的房屋所有人为江南仪表厂,集体土地使用证上面写的也是江南仪表厂,产别属于集体所有房产,本人是外地户口,户口也一直在老家,我想问如果此房我想出售应该怎么做?(我手上目前有的资料有房产证,土地证的复印件,还有当时与江南仪表厂签订的协议书,还有一些收据)我知道此房出售不受法律保护,但是由于诸多原因,所有需要卖掉,请问出售时公证是否有用?公证处给不给公证?整个流程应该怎么进行?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-13 13:35
无法办理过户手续,可以在购房协议中进行约定,
追问:
那约定好的协议需要去公证吗?如不公证此协议是否有效?
回答:
无法公证,可以进行律师见证.
追问:
如进行律师见证双方需要什么材料?律师见证是否具有法律保障?
回答:
你手头的资料,双方的身份证件.购房协议等.有法律保障的.
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间: 2014-04-14 13:18
房屋过户手续办理不了,无法进行公证。
追问:
那像这个情况,我怎么才能出售此房?
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