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房屋拆迁问题
江西-吉安 04-14 10:06 悬赏 0 发布者:aibn31…… 给我留言 回答:(5) 我家原来在河边,当初由于政府修河堤,已经征用我家院子部分面积。河堤建好后说修沿江路,但由于领导更换,一直没有实施。现有开发商愿意接受修好沿江路,但要求我们在路边的所有房屋拆迁,由他们来统一建店面。请问,该拆迁合法吗?我能按他们的统一要求自己修建吗?
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回复时间: 2014-04-14 10:38
你好,如果没有手续就是严重违法的,可以要求补偿,可以自己修建。这个要结合当地的具体拆迁补偿政策,结合房子、土地的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆,不合理补偿等问题,可以找专业律师通过谈判,政府信息公开,行政复议,行政诉讼,媒体曝光等方式维护自己的合法权益,欢迎来电来访。
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回复时间: 2014-04-14 10:08
征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定,也就是说是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的,就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处,你可以通过协商,起诉等办法维权 。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生,建议您委托专业律师通过法律途径,要求政府信息公开,申请行政复议,行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益,欢迎来电详谈。
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回复时间: 2014-04-14 10:08
你好,如果没有手续就是严重违法的,可以要求补偿,可以自己修建。这个要结合当地的具体拆迁补偿政策,结合房子、土地的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆,不合理补偿等问题,可以找专业律师通过谈判,政府信息公开,行政复议,行政诉讼,媒体曝光等方式维护自己的合法权益,欢迎来电来访。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
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回复时间: 2014-04-14 10:14
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
- [青海-西宁]
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回复时间: 2014-04-14 10:39
你好,不合法的。。。。
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