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房屋漏水的责任和赔偿

北京－通州区 04-14 13:32 悬赏 0 发布者:郑光华给我留言回答:(17)

楼上卫生间漏水，造成我家卫生间内外墙受损。经小区物业公司调解认为：楼上的住房已经过了保修期，应该由他们承担责任并进行相应的赔偿。住在楼上的是一位租客，他和房东都强词夺理不承担责任，就更谈不上赔偿啦。所以我们拟向法院起诉，请问楼上租客和房东是否可以同时作为被告？谁是第一被告？谁是连带被告？

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[北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-04-14 13:56

您好，可以起诉房东

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-04-14 13:34

你可以起诉房东，这样利于诉讼。租客随时可以离开，你连人也找不到，所以也没有必要诉他，直接去起诉房东，至于租客有无责任，那是他和房东的事

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-04-14 13:37

你好，应当由楼上的房东负责，除非你有明确证据证明是租客所为。

[北京-朝阳区]
李建成律师
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回复时间： 2014-04-14 13:38

建议委托律师代理

[江苏-苏州]
江苏容睿律师事务所律师
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回复时间： 2014-04-14 13:38

你好，可起诉房东。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2014-04-14 13:41

搜集证据起诉房东，如需帮助欢迎来电免费咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-04-14 13:54

你可以起诉房东做为被告！

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-04-14 13:57

建议搜集证据，协商不成可以通过诉讼维护自己合法权益

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-04-14 14:13

由楼上的房东负责

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-04-14 14:13

可起诉房东。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-04-14 14:14

建议起诉房东要求其承担侵权责任。

[北京-朝阳区]
李同红律师
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回复时间： 2014-04-14 14:39

可以做为共同被告一起起诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-04-14 14:43

可以同时列为被告

[北京-海淀区]
王艳玲律师
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回复时间： 2014-04-14 14:47

应该共同作为被告

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
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回复时间： 2014-04-14 15:04

你好，应当由楼上的房东负责，除非你有明确证据证明是租客所为。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-04-14 15:05

协商不成，到法院起诉楼上业主，主张对方承担赔偿责任。
中华人民共和国侵权责任法

第十一章　物件损害责任
　　第八十五条　建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。