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关于公房承租的问题

北京 10-28 09:22 悬赏 20 发布者:bZj6743 回答:(7)

我母亲今年年初突发脑梗，现在出院快一年了还是无意识，父亲已过逝。母亲有三个女儿，现在只有小女儿在护理母亲，其它的两个女儿不管，不出钱也不出力。母亲名下有一套公房，现在户口上也只有母亲和小女儿的名子，并且小女儿无住房。请问如果母亲去世了，小女儿可以承租这套公房吗，其它没有尽赡养义务的女儿有权力继承吗？如果可以，他们可以继承多少？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2010-10-28 10:10

小女儿可以承租这套公房，要求房屋产权单位变更其为承租人。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2010-10-28 14:00

小女儿成为新的承租人的可能性很大】

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-10-28 10:19

从法律上来说，小女儿承租没有障碍，但是一般产权单位不会就那么轻易变更承租人的，一般需要你们协商

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2010-10-28 11:02

你好，我是中盾律师事务所赵律师，其他子女有继承权，对父母未尽到赡养义务的可以少分或者不分，如有其它问题可以电话和我联系13801346439

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2010-10-28 11:23

其他子女有权继承

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-10-28 16:27

首先要明确一点，公房不能继承。
这里只是存在公房承租人变更的问题。目前北京市关于公房承租人变更的政策不一致，各个城区也存在差异，但一般来说要求跟承租人共同居住一年以上、无其他住房、经过承租人同意，有的还要求户口在承租房内。如果承租人去世，小女儿应该说是唯一有权利继续承租的人。建议你到公房管理部门具体询问一下变更承租人的条件。