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拆迁补偿

内蒙古－呼和浩特 04-16 13:49 悬赏 0 发布者:anxing…… 给我留言回答:(6)

我父亲是内蒙古四子王旗王府学校的退休教师，2000年学校解散，作为安置房购买了学校原来的教室和校园，当时和原学校负责人签定了买卖房屋协议，并一次性交清了房款，并有土地使用证。今年4月份，附近的王爷府旧址要重新修建旅游景观区，要拆我们的房子。但是，拆房的人拒绝支付拆迁补偿款，他们的理由是原来的学校是国有资产，我们的买卖望到协议无效。请问，他们的理由是正当的吗？我们能否得到补偿款，补偿标准是什么样的？谢谢。

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-04-16 13:53

这是要按照当地标准补偿的

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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280571积分

回复时间： 2014-04-16 15:40

您好！
有效的。
应当给你家拆迁安置补偿的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-16 13:58

征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，也就是说是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电详谈。