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已解决问题

合同是什么时候生效的？

 04-16 16:20  悬赏 0  发布者:475680…… 给我留言 地区:北京－西城区 回答:(16)
在2005年我与别人签订了一份土地赠与合同（双方当时就已签字确认），而现今村委会才在上面签字同意转让。请问该份合同到底是什么时候生效的？
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最佳答案
回复时间：2014年04月16日 16时31分
你好，如果你与赠与人的身份均为同村的集体农村户口人员，那么赠与合同从签字时即生效，村委会的签字没有任何意义。
追问：

请问土地使用权也是在合同生效时成立的吗？

回答：

合同生效时间是合同生效的时间，并不与土地使用权有什么关系，实际取得土地使用权应当从双方实际交付使用时取得。

其它答案
回复时间： 2014-04-16 16:22
答：双方签字时，生效。
追问：

那村委会签字确认有什么效力呢？

回答：

答：不是生效要件。

回复时间： 2014-04-16 16:23
一般双方签完字时生效
回复时间： 2014-04-16 16:24
你们之间签字时
回复时间： 2014-04-16 16:25
您好，内容合法的前提下自双方签字时生效。
我的补充： 2014-04-16 16:28
土地性质？协议时什么协议？是否为承包协议？
追问：

是2006年签订的无偿转让责任地的协议。请问村委会在上面签字同意转让有什么效力？

回复时间： 2014-04-16 16:26
首先要合法，内容合法的话，那么自双方签字之日即为生效之时。
回复时间： 2014-04-16 16:28
你好，你好土地赠与需要符合法律规定
回复时间： 2014-04-16 16:30
签字生效
回复时间： 2014-04-16 16:31
当时双方签字时。
回复时间： 2014-04-16 16:34
农村土地无权赠与。只能互换，流转。
中华人民共和国农村土地承包法

第四节 土地承包经营权的保护 
　　第五节 土地承包经营权的流转 
　　第三章 其他方式的承包
追问：

那么村委会怎么认可呢？

回复时间： 2014-04-16 16:38
您好，根据您的描述如果合同没有约定具体的生效时间，一般是双方签字或盖章或法律时间出现时生效
回复时间： 2014-04-16 16:41
需要过户
回复时间： 2014-04-16 16:42
您好
在双方签字后生效。
回复时间： 2014-04-16 16:46
自赠与合同双方当事人签字盖章之日起生效。
追问：

请问土地使用权也是在合同生效时成立的吗？

回答：

土地使用权在办理完成变更登记时生效。即在土地使用权变更到你名下时你才拥有土地使用权，

回复时间： 2014-04-16 17:01
你好合同一经双方签订就生效了。
回复时间： 2014-04-16 17:10
双方签字后生效。
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