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房产问题，急盼回复，谢谢
山东－泰安 10-28 19:31 悬赏 0 发布者:xts201…… 给我留言 回答:(1) 您好，我现在有一关于房产的问题想请教，急盼回复，万分感谢！
我于2008年购买了一套期房A，2009年入住，今年六月份将我原先住房B卖掉（该房原属房改房），但还没有办理房产过户。前几天刚接到通知，于近日办理住房A的房产产权，需交契税。现有以下几个问题：
1、住房A算不算二套房？
2、购买住房B的买家以近期没钱办理的理由，不办理房产过户，我应该怎么办？
我于2008年购买了一套期房A，2009年入住，今年六月份将我原先住房B卖掉（该房原属房改房），但还没有办理房产过户。前几天刚接到通知，于近日办理住房A的房产产权，需交契税。现有以下几个问题：
1、住房A算不算二套房？
2、购买住房B的买家以近期没钱办理的理由，不办理房产过户，我应该怎么办？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-10-29 08:23
个人认为应该算第二套房。
住房B不愿意过户，要看看你们是怎么约定的。有约定的过户时间，他不过户，给卖方千万的损失，应该赔偿。
住房B不愿意过户，要看看你们是怎么约定的。有约定的过户时间，他不过户，给卖方千万的损失，应该赔偿。
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