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承包产竹子和笋的山,租期未到,违约赔偿问题?
江西-抚州 10-28 20:30 悬赏 20 发布者:zx0412…… 给我留言 回答:(2) 你好,程律师:
关于合同违约赔偿问题。
我父亲与承租人张某,承包张某家的山(产竹子和笋)10年,租金2.7万元,才使用一年,今年3月份挖的笋,产笋3万斤,前期整理山体花费近1万3千元左右,现在张某违约,只愿赔偿4万元含租金,(合同中并未签定违约金额)张某与我父,属表叔侄关系。还有一点:在与我父签定合同后,9月期间在银行贷款3万元(3年)已下发。1.3万元赔偿根本无法满足我们的花费和精力,请问赔偿多少为宜(双方协商下,我父要求赔偿6万,开始张某答应赔偿5.4万元,过后几小时又反悔,张某说如果赔偿6万就上诉)这种情况下,我们胜算大吗?还有,他这种在银行贷款的行为,是否有属欺诈。
关于合同违约赔偿问题。
我父亲与承租人张某,承包张某家的山(产竹子和笋)10年,租金2.7万元,才使用一年,今年3月份挖的笋,产笋3万斤,前期整理山体花费近1万3千元左右,现在张某违约,只愿赔偿4万元含租金,(合同中并未签定违约金额)张某与我父,属表叔侄关系。还有一点:在与我父签定合同后,9月期间在银行贷款3万元(3年)已下发。1.3万元赔偿根本无法满足我们的花费和精力,请问赔偿多少为宜(双方协商下,我父要求赔偿6万,开始张某答应赔偿5.4万元,过后几小时又反悔,张某说如果赔偿6万就上诉)这种情况下,我们胜算大吗?还有,他这种在银行贷款的行为,是否有属欺诈。
问题补充:
各位律师你们好!我需要精准的回答,如果只是为了拿积分,请绕道!!!请问,他在银行贷款,和我们签的合同,这个事情是否会有冲突
合同年限是10年,可他却在合同签定完后,拿了租金的情况下,还去银行办理贷款,并且银行受理了。他是以这座山为目的做的贷款。
如果需要上诉,请问费用如何计算。
重要条件是,我们想知道,他在银行办理贷款,是否属欺诈行为?
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-10-28 20:48
不仅仅是损失,就是可期待性利益也应该得到赔偿,就应该惩罚违约之人,使其不敢违约。
- [江西-南昌市]
- 张绍兵律师
- 19904积分
回复时间: 2010-10-29 10:47
你可以不要赔偿金,而要求对方继续履行合同。
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