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结婚后,买房,房产证上名字只有男方,男方有无权不经女方同意就可以卖掉过户?
河南－郑州 04-17 18:29 悬赏 0 发布者:吴碧贞 给我留言 回答:(7) 结婚十四年了,在婚后买房,房产证上名字只有男方,男方有无权不经女方同意就可以卖掉并且过户?
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-17 18:35
婚后买房属于夫妻共同财产，乙方处分共同共有的财产应当取得另一方的同意才能进行，否则构成无权处分，你可以要求申请法院裁判买卖双方合同无效。但是因为房屋产权登记的只有处分一方名字，买卖合同另一方已经支付相应房屋对价，可以以公信原则和善意第三人原则取得房屋的所有权，届时你只能要求男方承当无权处分的赔偿或者是损失。
- [河南-信阳]
- 张勇律师
- 67158积分
回复时间： 2014-04-17 18:43
可以过户买房，但是所售房款属于夫妻共同财产，有权依法分割。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-04-17 18:59
无权不经女方同意就可以卖掉并且过户
- [河南-郑州]
- 王胜利律师
- 65733积分
回复时间： 2014-04-17 19:27
如果是善意第三人的话是可以的。
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2014-04-17 19:43
要看情况的。
- [河南-郑州]
- 王丽律师
- 80102积分
回复时间： 2014-04-18 09:35
无权，房子是夫妻共同财产，如果处置必须经双方同意
- [河南-郑州]
- 郭希玲律师
- 15595积分
回复时间： 2014-04-18 15:29
你好，卖是可以卖掉，但女方如果追究可以要求合同无效。
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- ·婚后十年,买房,房产证上名字只有男方,男方有无权不经女方同意就可 3个回答
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