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租赁土地盖房子
04-18 09:21 悬赏 20 发布者:1974bi…… 给我留言 地区:内蒙古－赤峰 回答:(3)
我们家1994年租赁了我们村子的一临街的土地，盖房子，我爸爸下岗后在那开了一个汽车修理铺！当时，办理了准建证，土地证，土地证的名字是村委会的名字！在2001年我们经过大队的同意我们办理了房产证！到2004年租赁合同到期，按着合同，大队应该按着04年的房子价格给我们补偿！可是大队不干！就想用很少的钱打发我们！我们不同意！之后就一直拖着！到了2013年年末，大队起诉了，要收回土地使用权！之后经过法院的调节，大队按现在的房子价格给我们补偿，我们给大队补齐2004--2013年的土地租赁费！于是法院指定评估公司给房子做了评估！我们的房子是临街的商业用房，竟然给评估了2000元一平米！而地租却评了6万多！您说我们现在怎么办？我想申请重新评估，法院的人说法院不一定同意！我是不是只能上诉了？
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回复时间：2014年04月18日 11时17分
法院委托价格评估鉴定机构作出评估结论后，会重新开庭由双方质证，你可当庭对价格鉴定结论提出质证意见并申请重新评估鉴定，否则，法院会依该评估结果判决。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您！法院说只有双方都要求重新申请，法院才有可能同意！这样有法律依据吗？
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回复时间： 2014-04-18 09:30
不一定同意！
- [内蒙古-赤峰]
- 赵红霞律师
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回复时间： 2014-04-18 10:16
你好，建议带上材料当面详询
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