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产权纠纷

广东－佛山 04-18 16:06 悬赏 10 发布者:qq1681…… 给我留言回答:(7)

各位律师你好，我叔叔是加拿大籍有一间60多平方的房屋在佛山，房产证国籍是加拿大,房屋座落在佛山,我和我叔叔是叔侄关系,我叔叔生前在96年已写有委托书将这房屋送给我，业权和管理事宜今后与我叔叔无关,并有身份证复印件附上给我，当时身份证复印已到公证处办理了译文公证手续证实是我叔叔，委托书当时由于我叔年事已高不能回来办理公证手续，当时我将房屋及我叔的房产证借给了我的亲哥使用放杂物，后来就改变用途来将房屋出租，一用就是十几二十年，现在想收回房屋我哥以房产证不是我名字不是我物业为由拒绝还给我，说要我叔叔的儿女回来就还给他们，不还给我，现在我叔叔的儿女在加拿大都不要这房屋也不回来协助办理，也不愿在中国驻加拿大使馆帮我办理其它手续,现在我哥一直侵占着这房屋,到当地区委会和民警在场也没法协商,请问凭我叔叔生前给我的委托书有没有权将我叔叔的房屋从我哥哥这里要回？要通过什么方法要回？

问题补充：

如果起诉到法院确权和起诉我哥侵占我叔叔房屋要要求其返还房产证和房屋给我法院会支持吗？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2014-04-18 19:12

可以要回

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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3930874积分

回复时间： 2014-05-01 17:45

可以起诉的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-18 16:20

直接向法院起诉。

追问：

直接向法院起诉不知法院会不会确权，告他侵占不知法院支不支持？

回答：

可能性很大。但不能保证。

追问：

但不能确确权，侵占可能性大吗？谢谢罗大状。

[广东-广州]
杨艳国律师
19061积分

回复时间： 2014-04-18 21:24

可以的，有需要可以和本律师联系，可风险代理成功后收取费用

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-18 22:54

公证手续存在瑕疵，恐怕凭现有证据打不赢这场官司哦。
其实让你叔叔的子女出具一份证明，证明你叔叔生前已经将房屋产权赠与你，这件事情就好办了，不过这里涉及的都是亲人，也确实不好办。

[广东-广州]
刘振海律师
152914积分

回复时间： 2014-04-19 17:38

先起诉赠与过户。再起诉占有人索赔。

我的补充： 2014-04-19 17:40

先起诉赠与过户到你名下。

追问：

问题委托赠送书当时我叔年事已高不能回来办理公正手续，况且我叔的儿女在加拿大年龄也大70多岁了又不愿望回来办理叫他们在加拿大中国使馆帮忙办理有关手续又说麻烦不愿意办，现有这样的证据起诉确权法院支持吗？就算确权不支持法院会判管理权给我吗？我叔叔在1999年已去世了，死亡证在加拿大也遗失了，叫他儿女帮忙办理又说年老行动便不想帮忙办理，应怎办？谢谢律师。