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要回押金剩余房租
北京 04-20 11:16 悬赏 0 发布者:151101…… 给我留言 回答:(7) 本人2013-8-24入住中介房子，当时大家关系处的挺好，出现交房租他们不在或放假，就口头约改天交，所以收据上写的日期25号跟合同约定每季度24号支付日期有延后，但是2014-3月中旬原来中介把我们卖给了另一家中介，现在的中介已我们晚交房租为由收房租200%违约金，我2014-4-24交最后一季度房租，可住到八月二十三，目前有一个月押金和一个月房租在中介手里，现在他们不给退还，他们理由是之前交的费用在以前那家中介手里，他们没收，如果继续住，之前的一个月押金和房租全部不给不算，同时还得交两月违约金和下季度房租，但是房子不能住到八月份，只让住到七月份，相当于我五个月房租损失，之前中介走也没通知我们，最近交房租才知道是另一家中介，我想在24号之前退房，要回押金和五月份房租，不住了，我该怎么合法跟他们谈要回费用退租，他们咬定不会退我该怎么做要回租金押金
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2014-04-20 11:34
协商不成的话可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-20 12:32
协商不成可以依据合同起诉中介要求退还
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-04-20 12:40
可以起诉
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-04-20 15:01
协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 杨永存律师
- 9043积分
回复时间： 2014-04-20 16:36
直接委托律师起诉。
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间： 2014-04-20 19:50
协商不成的话可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-04-20 22:10
你好，中介公司违约，建议先协商，如果协商不成可以依据合同起诉中介要求退还相关费用的。
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