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房屋修缮问题

青海－西宁 04-20 13:19 悬赏 10 发布者:党志强给我留言回答:(0)

我在2012年租出去一套住房，房客到现在已经住了2年多了，期间已经签约了3次，合同上也写明，租赁期间，房屋修缮等费用由乙方支付。
    我平常也很少去租掉了的房子看，前几天，我的房子漏水了，我去看了以后，把楼下都给泡坏了，然后去我房子看情况，他们租房子的时候承诺只住2-3个人，但是去看了以后，他们主卧住着一对夫妻，小卧室放置着2个单人床，客厅沙发上也有2个铺盖，总算最少是住6个人，漏水的地方是在小卧室，水管是从天然气锅炉上接过去的热水管，是在墙角走的明线，在拐角处有个弯头，他们其中一张床的角刚好就和弯头是挨着的，漏水的地方也就是在弯头的地方漏出来的。
    总共就是这些情况，我的房子已经租给他们2年多了，合同上也写了修缮费用由他们支付，但是他们现在说，我的水管是老化问题，拒绝支付楼下泡坏的房间的修缮费用，我的房子的是2006建成开始使用的，到现在还不到10年，我现在就想咨询一下，这个问题到底该怎么解决，请求你们能给我一个准确的建议！谢谢！！！
    我的联系电话：13369765060  小党

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