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房产纠纷

北京－朝阳区 04-21 12:55 悬赏 0 发布者:135526…… 给我留言回答:(23)

红本是孩子爷爷的，我与老家生活16年了院内我也出资盖房了，我们三口有多少份额，怎样确定，就怕以后是老家遗产，兄弟姐妹都可以分的，谢谢了。

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全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-04-21 13:01

您好，可以分割

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4568004积分

回复时间： 2014-04-21 13:08

可由你们与他父母协商

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-04-21 13:54

您好，
如果房本上是孩子爷爷的名字，那么原则上其子女均有权分得，对于你们出资部分，可以得到适当补偿。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-04-21 12:59

协商不成的话可以起诉解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-21 13:03

你好，属于确权纠纷，可以通过一个确权诉讼解决问题。

追问：

还有件事【注红本是孩子爷爷之前有爷爷哥哥两间，但因过去都不把房当回事，就不要了，红本确定之前就翻盖了，听说要拆迁，就说把两间按现价格平米钱给他们，他们总觉着少，用想把户口迁回来，他们已经走了60多年了，是城镇户口，如果爷爷不同意，他们能签回来吗。】现在拆迁都急眼了，现在人们没有亲情了，应怎样处理。

回答：

情况比较复杂，可以委托律师办理，具体情况可以先来电来访免费咨询。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2014-04-21 13:05

老人还在世吗？你们建房有证据吗？具体情况具体分析。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-21 13:07

按照继承法的规定来分割，兄弟姐妹可以继承！但也有其它方法解决，建议来电详询！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-21 13:08

可以协商处理协商不成可以确权

追问：

怎样确权，是走法律吗

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-21 13:15

如果登记在爷爷名下，原则上属于爷爷

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-21 13:18

原房产属于孩子爷爷，对于你们出资新建部分，原则上产权人为孩子爷爷，对于你们出资可以适当补偿。如果将来成为遗产，按法定继承处理，继承人继承，考虑到你们特殊情况可以多分。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-21 13:32

你好，收集证据，证明出资盖房，起诉分家析产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-21 13:40

需要你该房的出资证明，如果是遗产，原则上继承人是均分的。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-04-21 13:49

可以起诉确权

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-04-21 13:52

您好，如双方达成一致，可以签订协议约定具体事项

[北京-朝阳区]
杨永存律师
9043积分

回复时间： 2014-04-21 14:11

农村的房子，主要看谁投资盖的，谁在居住使用。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-21 14:39

你好！如果是婚后与老人共同出资建房，房子属于家庭共同财产，通常按照贡献大小来分割份额，如果无法确定贡献大小，则一般均分。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-04-21 14:52

让老人写遗嘱，写明你们继承的份额即可，详谈电话联系。
中华人民共和国继承法
第三章遗嘱继承和遗赠
　　第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
　　公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
　　公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

追问：

我跟老人说立遗嘱，老人觉得我盼他们死，其实不是这样，就是为了以后有纠纷，没办法，他理解不了。他说我们没了就是你们哥俩的，我哥傻，没结婚。跟我们一块生活。还有一个大姑姐，结婚给邻村，她说不要，都说好听的，谁知道将来怎么样。

回答：

老人在世，你们只能搜集出资的证据，等待以后诉讼是，维护自己的合法权益。