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我是房东，出租的房子到期后房客一而再的推脱不交房租，我该怎么办？
陕西－汉中 04-21 13:45 悬赏 20 发布者:187916…… 给我留言 回答:(6) 咨询下：我是房东，我在2012年的12月15日房子租于房客，按合同2013年的12月15日应该就到期了，合同出租价一年7000元，到期后房客说要继续租住，就交了2000元，说过几天把剩下的补上，可是至今也没有补上，我多次去找他，但是找不到人（可以确定他们还住在房子里，因为每次过去找他都留有记号和纸条通知，下次去就没有了）屡次打电话房客屡次借口推脱，到最后竟然把我电话拉入黑名单了！就再也联系不上，他交的2000元房款差不多也只能维持到今年的3月底，可现在都快4月底了，早就超了，而且物业费也没有交清！现在有个问题是去年的租房合同我不知道放哪里去了，到处找不到！请问我该怎么办？可以找派出所和物业吗？需要些什么手续？谢谢您！
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回复时间： 2014-04-21 14:01
解除合同收回房屋并要求支付租金
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回复时间： 2014-04-21 15:35
对方构成违约，你可以单方解除租赁合同，收回房屋。必要时，你可以向法院起诉维权，要求对方承担违约责任或损失赔偿责任。
- [广东-广州]
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回复时间： 2014-04-28 23:58
这是属于违约的
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回复时间： 2014-04-21 13:51
对方构成违约，你可以单方解除租赁合同，收回房屋。必要时，你可以向法院起诉维权，要求对方承担违约责任或损失赔偿责任。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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追问：
现在的问题我根本就联系不上房客，电话打不通，人找不到，还有就是之前的合同又找不到了，我可以拨打110报警吗？当着110和物业的面换掉房子的锁等等措施？拨打110他们会不会让我提供之前的租房合同？关键问题需要些什么手续？可否相信说明一下啊？谢谢！
回答：
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回复时间： 2014-04-21 14:04
对方构成违约，你可以单方解除租赁合同，收回房屋。
- [青海-西宁]
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回复时间： 2014-04-21 16:39
你好，及时协商处理，协商不成向法院起诉维权
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