已解决问题

新建商品房的采暖设备

04-21 14:24 悬赏 0 发布者:wangli…… 给我留言地区:陕西－商洛回答:(6)

在2010年8月购买了1套商品房，当时在合同的附加协议上约定了：“采暖设备为采用水源热泵，形式为中央空调，中央空调作为不可分割得到配套设施，初装费在交房时一次性交清”。但实际上开发商在没有通知的情况下，未安装中央空调，并铺设了地敷热管道。请问应如何维权。
谢谢

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[青海-西宁]
超级账号5律师
电话：1
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回复时间：2014年04月21日 14时32分

你好，已回复，可以和开发商协商解决，协商不成，可以向法院起诉解决。。

追问：

可我不知道该让开发商承担那些违约责任

追问：

采暖设施是否应该包含在房价中，地敷热管道的安装费我是否要承担

回答：

属于房屋的基础设施，安装费就看你们之间是怎么约定的。
请采纳。

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谢谢

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-04-21 14:27

这是可以诉讼维权的

追问：

我只知道开发商违约了，却说不清要维护那些权利

[陕西-西安]
康治斌律师
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回复时间： 2014-04-21 14:57

开发商构成违约，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求开发商承担违约责任。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

[陕西-西安]
蒙彦军律师 VIP
电话：13636813455
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回复时间： 2014-04-21 15:33

建议协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求开发商承担违约责任

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2014-04-21 16:31

你好，协商不成向法院起诉对方违约

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-04-21 18:58

不论是哪种供热系统，付费是肯定的。但是，对方没有按照合同约定提供供热系统，是违约行为，你可以要求解除合同，赔偿损失，也可以只要求对方承担违约责任。

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