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二手房子

山西－临汾 04-21 18:35 悬赏 25 发布者:lyx862…… 给我留言回答:(6)

你好，问一下我在地税局家属院看了个房子，属于单位的房子没有产权，没有房产证和土地证，只有个原始发票，而且现在原始发票上的名字也不能更改，请问这房子能买吗，只签个房屋协议合同可以吗？等以后万一拆迁的时候我能得到拆迁补偿吗？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2014-04-21 18:38

这是可以得到补偿的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-04-21 19:45

不建议买，买方是需要取得房屋所有权，无法过户的，买方无法取得所有权。

[山西-太原]
聂晓东律师 VIP
电话：13700540700
390298积分

回复时间： 2014-04-21 22:20

这个是有风险的，建议谨慎

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-21 16:21

看房屋协议约定

追问：

双方写的协议可以起到法律作用吗？

回答：

要看协议内容，如果合同无效的话就不能起到法律作用，如需进一步帮助，可以致电给我

追问：

怎么样才能让合同能起到有效作用，是看合同内容吗？还用去有关部门盖章认证码？

回答：

看合同内容

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-04-21 18:39

你好，有风险！

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2014-04-21 18:41

没有房产证的房子存在很大法律风险

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