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刚签完中介存量房合同的第二天中介告知业主的房子是查封的我可以要求解约退回定金吗
广东－广州 04-21 16:43 悬赏 0 发布者:qing12…… 给我留言 回答:(9) 刚签完中介存量房合同的第二天中介告知业主的房子是查封的我可以要求解约退回定金吗，此房是中介的独家代理却没有查清房子产权，我现在要求解约退回我付给业主的定金和给中介的中介费，中介同意退中介费，那业主那边不表示任何态度，一直拖时间，业主那边应该是私下在办解封的事情，但是不管业主能不能解封，我都不想买他这套房子，免得日后又有纠纷，我这样要求解约要付违约金吗？
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回复时间： 2014-04-21 18:52
签合同时隐瞒的，你可解除合同
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回复时间： 2014-04-21 16:45
可以的。
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回复时间： 2014-04-21 16:46
需根据协议的具体约定而定的。
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回复时间： 2014-04-21 16:52
可以起诉要求解约，具体咨询电话联系我。
追问：
起诉到受理有一段时间在这时间内如果业主已经解封了，我要求解约是否会被认为违约
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回复时间： 2014-04-21 17:02
你可以要求解约。
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回复时间： 2014-04-21 17:14
可以要求解约，如果合同上有约定还可以要求对方赔偿损失
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回复时间： 2014-04-21 17:21
这是可以要求对方承担违约责任的。
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回复时间： 2014-04-21 20:06
定金是可以没收的
- [广东-广州]
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回复时间： 2014-04-21 22:22
1、可发《律师函》要求业主限期解封房屋并按合同约定的期限办理房屋过户手续；
2、逾期办理导致房屋无法过户，可以解除合同并要求业主退还已付款及要求业主承担违约责任（如双倍返还定金），同时追究中介的过失行为给您造成的损失。
2、逾期办理导致房屋无法过户，可以解除合同并要求业主退还已付款及要求业主承担违约责任（如双倍返还定金），同时追究中介的过失行为给您造成的损失。
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