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请问农村规划补偿问题

陕西－安康 04-22 18:46 悬赏 5 发布者:苟长宽给我留言回答:(7)

请问农村规划有关补赏有什么要求

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-04-23 10:12

您好！
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4561755积分

回复时间： 2014-05-04 14:45

须结合当地一些标准核算，建议找当地律／师帮忙核算一下

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-04-22 19:01

你好，具体咨询相关部门。

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2014-04-23 09:08

建议直接向规划部门或土地管理部门咨询相关事宜。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-04-23 09:21

你好，涉及政策问题，可以直接咨询当地民政部门。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-23 09:56

征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，也就是说到底是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电详谈。