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买房交定金，对方在卖给别人，定金不返还。
04-23 13:09 悬赏 0 发布者:修修丢丢特特 给我留言 地区:吉林－长春 回答:(5)
想要买房，交了定金，个人与个人交易，没有经验，给人现金1万也没要收条。只有一张定金协议书【第三条这样写的：乙方同意签订本合同时，支付定金人民币壹万元整，作为甲乙双方订立商品房预售合同的担保，签订商品房合同后，乙方支付的定金转为房价款。】现在约定1周内签订二手房买卖协议书，我们就具体合同条款不能达成一致，导致人家现在不卖我房子了，现在正在找中介转卖别人，还不还我定金。因为房主托人卖房，我只有那个人的电话号，房主电话号都没有。 我应该怎样维护我的权益？我应该怎样起诉？应该怎样收集证据？胜算的几率有多大？谢谢
问题补充：
我只有一张定金协议书，无其它任何证据，也可以起诉吗？没有经验，没要收条，我只有和房主托的那个人的短信，她说要我去法院要定金去吧，这句话算证据吗？应该怎样收集证据？
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回复时间：2014年04月23日 13时31分
及时报警，搜集证据，起诉要求对方双倍返还定金。
追问：
您好，报警有什么用？我只有一张定金协议书，无其它任何证据，也可以起诉吗？没有经验，没要收条，我只有和房主托的那个人的短信，她说要我去法院要定金去吧，这句话算证据吗？应该怎样收集证据？
回答：
这种情况他可能涉嫌诈骗，如果他不承认和你是合同关系，他就是诈骗，报警怎么没有？
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-04-23 13:15
你好，按照法律的规定，应当返还双倍的定金的，建议积极收集证据，协商解决。协商不成可诉讼维权 。
追问：
您好，我只有一张定金协议书，无其它任何证据，也可以起诉吗？没有经验，没要收条，我只有和房主托的那个人的短信，她说要我去法院要定金去吧，这句话算证据吗？应该怎样收集证据？
- [辽宁-沈阳]
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回复时间： 2014-04-23 13:23
对方违约应当双方返还你的定金。
- [江苏-苏州]
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回复时间： 2014-04-23 13:28
搜集证据，追究对方违约责任
追问：
您好，我只有一张定金协议书，无其它任何证据，也可以起诉吗？没有经验，没要收条，我只有和房主托的那个人的短信，她说要我去法院要定金去吧，这句话算证据吗？应该怎样收集证据？
回答：
协议书、短信可以作为证据使用的
- [吉林-长春]
- 孙喜春律师
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回复时间： 2014-04-23 13:42
如不能协商，可以诉讼解决
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