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土地征收中的不公平对待
04-23 14:12 悬赏 0 发布者:tangli…… 给我留言 地区:湖南-怀化 回答:(4)
20年前,因搬迁政府给我家分了80平方的土地,我家又自己开发扩大了面积(开发地为荒地),建了一个木材加工厂,面积约300平方。于2013年4月份,政府一纸公告说要重新规划,要求拆迁!我们大力配合,同一时期的其他几户居民(有的有房产证,有的也没有房产证)都已经得到了补偿,补偿费在80万到100多万,还重新分配土地!对于我家的这个工厂和80平方的土地,从不谈。上面从各方面调查,取证,找我家的短(看我家有什么违法行为)。我们合法经营,他们无从下手。但只是一味要求我们搬走,不谈补偿。到2014年政府某部门人就说“15万,你们搬走,要土地,看你们的表现”。我们觉得不公平,没搬,一直在找说法。直到4月份,他们下手抓人了,说我们非法收购。我们是在县城,但他们直接将人送到地拘留了,搞得像杀人放火的大案一样。而且我们没有非法收购,一堆长了茵的烂木,当柴火别人都不要,只是因为关系好,心软,同意他堆放在我加工厂里,这件事当地林业部门已经3次调查,表明与我工厂无关。他们是冤枉我们呀!现在政府部门有的人根本也不接见我们,有的甚至回避我们。律师和办案民警都觉得这事有蹊跷!摆明就是要我们无条件搬走啊!请陈律师给我们法律意见!
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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回复时间:2014年04月23日 15时17分
您好!
属于事实历史遗留问题,应当参照商业用房标准予以补偿的。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
属于事实历史遗留问题,应当参照商业用房标准予以补偿的。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
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- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间: 2014-04-23 14:31
这是可以诉讼解决的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-04-23 14:42
你好,对方这种行为严重违法!这个要结合当地的具体拆迁补偿政策,结合房子、土地的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆,不合理补偿等问题,可以找专业律师通过谈判,政府信息公开,行政复议,行政诉讼,媒体曝光等方式维护自己的合法权益,欢迎来电来访。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-23 16:19
征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定,也就是说到底是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的,就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处,你可以通过协商,起诉等办法维权 。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生,建议您委托专业律师通过法律途径,要求政府信息公开,申请行政复议,行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益,欢迎来电详谈。
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