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关于动迁安置协议签署时签空白协议

上海－浦东新区 04-23 21:57 悬赏 0 发布者:minily…… 给我留言回答:(14)

拆迁单位先让被拆迁户签空白协议，只让拆迁户签字，却无赔偿等内容；拆迁户在签订空白协议之前先和拆迁单位签订了承诺书。现在拿到协议以后发现和承诺书上面的补偿金额不一样，请问之前签署的承诺书是否有效，还是一切按照拆迁协议，拆迁户无上诉权利了？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-04-24 09:24

您好！
严重违法的。
协议无效。不是真实意思表示。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

[河南-信阳]
张勇律师
67158积分

回复时间： 2014-04-23 22:00

建议不要签订，协议内容要明确才能签，否则后悔莫及。可以主张依法撤销

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-04-24 07:03

可以向法院起诉要求撤销该拆迁协议。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-04-24 07:03

应当能设法证明当初是空白协议，否则，应当以协议为准。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2014-04-24 08:31

签空白协议是不合法的！应该拒绝！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-24 08:58

征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，也就是说到底是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电详谈。