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购房按揭事宜
04-24 16:00 悬赏 0 发布者:352308…… 给我留言 地区:四川－自贡 回答:(6)
大家好！我想请教各位老师一个问题：我和先生结婚前他曾在老家按揭购买了一套房子，并且在我们结婚前他已经把房款结清并且出售了此套房子，也早办理了房子的过户手续。现如今我和先生购买了一套商品房，首付是30%，到银行签按揭合同，可银行工作人员说我们是二套房，要付60%的房款，并且利率在原有利率的基础上加35%。我们解释说已经转卖，而且房管局给我们开的也是首套房证明，可银行工作人员说即使把首套房卖了，可因为之前有过和银行办理按揭，现在也只能按二套房政策办理。还说是国家的政策，请问在我们购买此套房之前，我们名下确实早没房产，只因为我们曾经办理了房贷，就必须按二套房政策办理吗？可房管局给我们出的也是首套房证明呀？此种情况我们该怎么办
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最佳答案
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 电话：13980616860
- 146985积分
回复时间：2014年04月24日 16时15分
你好！关于二套房的相关问题可直接向当地房屋管理部门咨询，以其回复为准
提问者对最佳答案的评价：
嗯，好的
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-24 16:02
你好，建议直接咨询房产管理部门。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3927219积分
回复时间： 2014-04-24 16:03
这是可以按照当地政策办理的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555359积分
回复时间： 2014-04-24 16:04
必须按二套
- [四川-成都]
- 龙成律师
- 134129积分
回复时间： 2014-04-24 16:08
按二套。
追问：
请问老师 按二套的依据在哪里呀？之前卖掉的那套房也只是我先生家唯一的一套房产呀？而且房管局给我们出的也是首套房证明呀？既然房管局都是给出的首套房证明，而银行又偏偏不按首套房来办理，岂不是自相矛盾。
追问：
请问老师 按二套的依据在哪里呀？之前卖掉的那套房也只是我先生家唯一的一套房产呀？而且房管局给我们出的也是首套房证明呀？既然房管局都是给出的首套房证明，而银行又偏偏不按首套房来办理，岂不是自相矛盾。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2014-04-24 16:11
您好，按二套房
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