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买房贷款问题，大神进来帮帮忙
重庆－渝北 04-24 22:01 悬赏 0 发布者:a42421…… 给我留言 回答:(5) 本人在重庆市渝北区两路某房地产选购了一套商品房，售房部的工作人员说可以用住房公积金贷款买房。于是就交了首付，签了合同，工作人员说贷款通过了打电话通知再签贷款合同，可是等了20来天，工作人员电话通知说公积金贷款贷不下来，这种情况我该怎么做，可以解除合同吗？本人新手，第一次买房，没经验，这次感觉被开发商套了，开发商说他们的房子可以公积金贷款，签了合同交了首付，现在却说贷款贷不了！（开发商说用公积金贷款买他们房子的人都没贷款成功，不是我一个人）
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回复时间： 2014-04-24 22:10
这是可以按照要求承担违约的
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如果开发商事先承诺能公积金贷款，现在不能的，属于开发商的责任，你可以要求退房、主张违约责任。
追问：
开发商是口头形式说的能公积金贷款，只要公积金没问题就能贷下来。我公积金应该没问题，一直都没动过公积金，且满足公积金贷款条件
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回复时间： 2014-04-25 09:28
您好 根据您所述 开发商涉嫌违约 建议携带合同当面咨询
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