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我买的房子，已经过到我名下的户了，发现原房主与别人签过购房协议并收过定金，与我没有什么法律纠纷吧
北京 04-25 03:26 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(20) 我买的房子，已经过到我名下的户了，发现原房主与别人签过购房协议并收过定金，与我没有什么法律纠纷吧。谢谢！
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4568630积分
回复时间： 2014-04-25 06:40
原房主要对别人承担违约责任
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2014-04-25 06:09
你是善意的购买，一般问题不大。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-04-25 06:32
一般没有问题。
中华人民共和国物权法
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
中华人民共和国物权法
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2014-04-25 06:43
要看合同的内容才能判断
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-04-25 06:45
那是卖主的事，与您无关
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-04-25 07:33
你好，对方违约的话可以要求承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-04-25 07:38
一般没有问题
- [北京-朝阳区]
- 杨永存律师
- 9043积分
回复时间： 2014-04-25 07:39
没有问题。你是善意取得房产，与你无关。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2014-04-25 08:32
你已经获得房屋的合法所有权，与你无关，是他们之间的合同纠纷
我的补充： 2014-04-25 08:33
但是因为与你有利害关系，你可能需要参加他们的诉讼，是什么身份关键要看案由和具体诉求。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-25 09:43
不用担心，房子是你的。跟你没有关系。除非你在买房前是知道这件事的。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-04-25 09:46
一般不会，那是他们的法律纠纷
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-25 09:48
你不知情的话没有影响
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-04-25 09:58
你好，一般无太大问题。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-25 10:56
你好，已经过户了，和你没有关系，你属于善意第三人。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-25 11:08
你好，你若属于善意购买取得的，与你无关。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2014-04-25 11:26
您好，与您关系不大，放心了
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-25 14:35
应该与您无关。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-25 15:31
房子已经过户到您的名下，您已经善意取得房屋所有权，您无需再担心。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-04-25 15:55
你好，不动产以登记为生效要件，如已经办理过户登记，取得所有权，不承担责任
- [北京-朝阳区]
- 曹春雷团队律师
- 3330积分
回复时间： 2014-04-26 19:12
与你没有关系，你并没有恶意侵犯他人债权，你已经合法取得房屋所有权了
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