请问，屋顶漏雨严重，目前已无法居住，协调楼层业主不顺利，求助法律援助？

该楼95年入住近二十年(住四楼顶楼),为老式楼板砖结构,原为宿舍楼,房改后归个人所有,楼顶多年失修.六年前我搬走后房屋一直对外出租.近几年开始漏雨,且逐年加重;近期因楼层业主更换超大太阳能（24管),下面楼板及墙体出现明显的裂痕掉皮,并有发展的迹象,存在一定安全隐患.再加上个别使用楼顶烟囱的业主,只用不修已腐蚀倒塌,雨水直接进入烟道,四楼室内烟道墙及屋顶大面积霉变长毛,墙皮严重脱落.雨天水流成串,住户苦不堪言,前后两家房客因此无奈搬走了.几年来与楼层业主协调未果拖至今日.目前和对门协商做楼顶整体防水,费用我们两家平摊,只希望楼层业主把太阳能移走(个别太阳能已坏,另都有电热水器), 然而还是不愿配合.另外,楼顶的烟囱除一家使用,其他七户没有炉子不使用,维护修理没人管,是否可以封住？否则我们修了也白修,任然解决不了问题.工作47年,真没遇到这样自私自利的.急不得恼不得,确实难得睡不着( ⊙ o ⊙ )啊！我对上述问题拍照留了资料, 尊敬的法律专家,学生在此向您请教,恳望百忙之中给关注.谢谢