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上海动迁纠纷，请各位帮帮忙，谢谢~

上海－闸北区 04-25 22:17 悬赏 0 发布者:mwk849…… 给我留言回答:(7)

我家老房子是在上海市闸北区七浦路2012年1月开始动迁，和动迁组搞户口引进问题搞到2012年12月才签署合同，我们拿的是房子（房子总价170万），我们补偿款是112万，动迁组说等拿房子的时候你们只要出58万就行，就叫我妈签协议，当时我不在场，我妈60几岁了，签了很多协议，当时还有一张是动迁组用手写的112万动迁款和我们需要交付58万的费用（都是用中文大写数字写的），我妈也签字了。之后一段时间我妈就问那个动迁人拿签完敲章的协议书，他就说急什么，还没办好呢，到时候只要付58万就能拿房子了，协议书一直没给我们。现在房子下来了，让我们去拿房子，动迁组的人说我们要付74万，比原先要多出16万，原先那个负责我家的动迁人员被辞退了，现在负责人说我们不能引进户口，还有合同上已经签字了，但他们不肯把原先那个动迁组手写的字据拿出来，我们到现在还没拿到过协议书，还有一些别的签署的东西也在他们哪里，他们就不肯拿出来，请问动迁组是不是有欺诈行为？我们应该怎么维权和投诉？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-04-25 23:13

协商不成可以诉讼的

追问：

问题是我们现在没有证据，证据都在他们手里，一些他们手写的协议和字据，原先那个办理我家的动迁组人员也被开除了，我该如何提起诉讼

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2014-04-26 10:09

这个要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房子、土地的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电来访。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-04-26 06:04

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。