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协议离婚3年后,房产过户,重新协议是否有效问题
四川-成都 04-26 02:09 悬赏 10 发布者:449546…… 给我留言 回答:(4) 我与前妻于2011年9月协议离婚,约定两套房子归我,一套房子和两家公司归她,我再给她55万元钱,离婚后我按照协议完全履行了义务,并配合她办理了房产过户等。她却以种种理由不配合我办理房产过户,离婚三年后的2014年,我出售其中一套房子,在双方共同朋友的说服下,她终于同意配合办理过户手续,在我收取购房方定金和首付款后,并一起到达房管局后,在要她签字时突然反悔不签字,我十分恼火,因为一旦办不了过户,算我违约,得双倍返还定金并赔对方损失。她提出要求,必须再签一份协议(她手写的),要求我写下承诺书将另外一套房子留给孩子(也是共有产权、离婚协议归我),我无可奈何之下,就签字盖手印了,然后她才配合我办理了一套房子的过户手续。请问:后来她写的这份我签字了的协议是否有效?我可以反悔不履行吗?我认为这是她以不办理过户为由胁迫我签字的,是无效的,成立吗?假如上法院我怎么证明这是胁迫?我如果继续要求她履行原离婚协议,可以要求她配合办理第二套房过户吗?如果她以离婚三年后的第二份协议为由拒绝过户,我该怎么办?我起诉的话,法院会支持我吗?要她配合过户是不可能了,我想起诉,希望法院判决强制执行,这样就不需要她配合了,我可以凭借法院强制执行书去办理过户,法院会支持我吗?
问题补充:
其实房子留给孩子本没有什么,房子也迟早会是孩子的,问题是她这种行为太恶劣了,我很难接受。另外:我已经再婚并又生了一个孩子,房屋产权问题不解决,最终也是个麻烦事,将来会涉及到更多人的权益了,所以我希望尽快办理过户,了结这事。她已经明确说了,不会再配合我办理过户了,除非把产权办给孩子。
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您好,可以起诉解决。
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可以进行协商约定.
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你好,是无效的,可以拿回第二套房子。
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