请问这种情况下还能用集体单位名称来出租厂房吗？

我们单位是集体所有制企业，因为多年前一单意外，处于停产状态，并且去工商局查了发现，企业状态是属于吊销，那么上级单位集体联社还能在我们厂里找一个退休下岗工人并将他任命为本单位的法人代表，然后把厂里的资产低价出售，厂地低价出租，过程合同不公开，财产不清产，并且是用单位的公单签约的，这样签的合同有效吗？任命的法人代表也不经过工商局备案，工商局里注册的法人代表还是上两位法人代表的名字。