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乡村商品房所有权归属
山东－日照 04-26 12:07 悬赏 20 发布者:房屋资讯 给我留言 回答:(4) 您好，我买了一处乡村商品房，非宅基地用地，与卖方当时只是签订了一个买卖合同，有担保人，乡村房屋所有权证归我，但因为是小产权房，当地党委政府办理的，房产证没有更名，也不能到县房管中心办理过户手续。现在面临拆迁，我没有当地农村户口，原买主想赖账，不卖了。请问这种情况下，房屋所有权是属于谁的？有没有办法维护自己的利益
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回复时间： 2014-04-26 12:13
还是卖主的
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-04-26 12:14
请您咨询当地户籍部门。
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回复时间： 2014-04-26 12:38
这种交易不受法律保护，风险较大。
- [山东-日照]
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回复时间： 2014-04-26 15:31
你好，该合同一般是无效的，所有权仍属于卖方，当然。如果其要求返还房屋应当给予你补偿。建议与对方协商解决。
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