婚姻

在结婚前，我根亲戚借款10万，亲戚帮贷款15万做首付购买一套二手房。得到房产证后结婚，丈夫出钱20万支付原来房主剩余款项，并且加上他的名字在房产证上。之后我们一人借款5万把亲戚的10万还了，然后每个月供银行那15万，现在还剩余11万没有还。到最近我拿房子进行公积金贷款20万批下来了，公积金是以我的名誉我的公积金贷款的，男的也进行各方面审核和签字。现在我把11万转给亲戚把银行还清楚，还剩余9万。如果到年底12月离婚（那时孩子满一岁），相关抚养和财产怎么分割啊。太复杂了，听说您是很出名很热心的大律师，盼望律师能帮忙分析。
主要想弄清楚以下疑问：
1、房子他出的20万能算婚前财产吗？2、贷款公积金还剩余9万现钱在离婚前我转移或者花完了是不是可以让男的吃亏？3、装修和家具是男方出钱的怎么算。4、一开始我都是借款的，没有积蓄，等于我没有婚前财产，而他出的20万和装修、家具算不算婚前财产啊。谢谢律师