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已解决问题

解除合同赔偿违约责任

 10-31 23:08  悬赏 0  发布者:金芙蓉 给我留言 地区:北京－北京 回答:(8)
甲、乙双方签订联营协议后，乙方在经营过程中发现甲方所提供的营业面积与实际不符（实际少于协议中所定面积）。故乙方就甲方违约行为向甲方提出协商解决要求并提出解决方案。甲方不认为是违约行为，不同意乙方的方案并另提方案。方案差异太大乙方不能接受。由于甲、乙双方就此事处理意见分歧较大，乙方想解除协议。请问：1，乙方是否有权利解除联营合同（协议）？2，甲方是否为违约？3，在协议中没有提及甲方违约的责任条款，违约责任怎么定？4，在此事没有解决之前，乙方是否可以闭店？5，乙方在此期间不营业是否为违约？
 
谢谢诸位律师！！！！！！！！！！
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最佳答案
回复时间：2010年11月01日 11时05分
你好!
属于违约行为,另一方可以根据合同的约定提出解除合同或要求对方承担相应的违约责任!双方以协商为主,协商不成的通过诉讼解决!
其它答案
回复时间： 2010-10-31 23:15
1、如果合同中约定这种情况可以解除合同，则可以解除合同，否则不能；
2、如果有证据证明营业面积确实小于合同约定，甲方构成违约；
3、可以按照实际损失要求甲方承担赔偿责任；
4、乙方不能闭店，否则乙方同样构成违约，将承担违约责任。
回复时间： 2010-11-01 07:57
还是聘请律师代理稳妥
回复时间： 2010-11-01 07:59
没有构成根本性违约是不能解除合同的.可以起诉到法院变更合同相关条款.
回复时间： 2010-11-01 08:25
具体要看合同约定
回复时间： 2010-11-01 09:54
建议带书面材料当面咨询律师。
回复时间： 2010-11-01 11:06
1，要看你们的合同约定，2，是违约，3，可以要求继续履行或者赔偿损失，4，虽然有可能构成履行抗辩权，但是，我觉得闭店是根本违约，这种方式不足取。5，我觉得，可以认为是违约。建议还是找律师详细咨询吧。
回复时间： 2010-11-01 16:48
同意上述第一位的答案
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