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要赎回去年卖出的房子应怎么办？
湖北－宜昌 11-01 10:36 悬赏 10 发布者:吴月月 给我留言 回答:(5) 去年我将一栋3层楼的私房25万卖给了别人，买主当场交付23万，剩下2万规定在2010年5月1号连利息一共2万2千元交付清。当时卖出时并未过户，只是双方订立了合同规定如一方违约应赔付另一方5万元违约金。买方于去年将房子进行了简单装修。至今买方仍未付清余款，现在我想赎回房子，和买主商量后他要价45万！请问应该怎么办？当时签订的合同没有任何公证，它具有法律效益么？如果通过法律诉讼，诉讼费需要多少？诉讼后可以以什么价格把房子赎回来？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2010-11-01 10:43
为过户，原则上房产属于你
但合同是有效的
但合同是有效的
- [福建-福州]
- 吴接赟律师
- 10628积分
回复时间： 2010-11-01 10:38
合同合法有效。
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2010-11-01 10:45
合同有效，受法律保护。
- [湖北-宜昌]
- 郑鹏律师
- 6638积分
回复时间： 2010-11-01 14:00
您好，你说的私房具体性质是什么？？能否赎回，要看合同是否有效，如果合同确认无效，可以要求返还房屋。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-01 14:08
不管是否公证，合同有效，你应继续履行合同，房子别人是否愿意再卖给你，需要协商，别人不同意，你也应当尊重别人的权利！
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