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贷款没通过，请问到底责任在谁

四川－成都 04-28 14:06  悬赏 0  发布者:扯皮事 给我留言  回答:(15)
我们（夫妻）原有两套房，其中一套贷过款（已出售），现准备买套大的，我们问售楼顾问还能不能贷款，她说可以贷款，于是我们订了房并交了首付，他们指定银行我们自己去跑，结果资料交到银行，银行说我现在有套房，另一套有贷款记录，所以算三套房，不能贷款。反回去找售楼的，她要我们分期付款，但我没那个能力付（首付都是借了一部分），要求退房，她们推责任说我当时没说清楚，退房就违约（她说我已签“买房认贷协议”，上面写了银行认房认贷）。请问这个责任到底算谁的？我该如何更好的去解决。
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回复时间： 2014-04-28 14:53
按协议约定处理
回复时间： 2014-04-28 15:40
您好，协商解决。如协商不成，可以起诉维权。
回复时间： 2014-04-28 14:12
你好，建议协商处理。
回复时间： 2014-04-28 14:13
您好，建议先协商处理，协商不成，可以起诉处理。
回复时间： 2014-04-28 14:13
你好，有权要求退房和退费。
回复时间： 2014-04-28 14:15
你好，这个要看具体情况，如果是由于你自己的原因导致的那么定金是不退的，但是首付款是要退还的
回复时间： 2014-04-28 14:15
建议协商解决，没有留有具体证据很有可能判你们违约。
回复时间： 2014-04-28 14:21
你好，这种情况建议通过协商解决。
回复时间： 2014-04-28 14:24
你好，可以要求退的。协商不成直接起诉。
回复时间： 2014-04-28 14:36
你好！根据你的描述来看，可直接按照合同约定进行处理，建议委托律师审阅该合同处理相关事宜
回复时间： 2014-04-28 14:37
建议先协商处理，协商不成，可以起诉处理。
回复时间： 2014-04-28 15:52
你好，协商不成可以起诉要求对方退还定金和 首付。
回复时间： 2014-04-28 20:34
可以进行协商．
回复时间： 2014-04-28 22:21
你好，这个是需要根据合同的规定进行处理，建议你直接电话咨询，购房问题一般要求解除合同的，都是通过诉讼解决，谢谢
回复时间： 2014-04-29 10:36
你好，协商处理，不成，起诉。
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