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拆迁房按照人头分配后的房子被拍卖，没有经过被安置人员的允许，那被安置人员是否有权利获得房子相应面积或

04-28 14:17 悬赏 10 发布者:bukeyi…… 给我留言回答:(8)

姥姥家在99年动迁（老爷当时已经过世），当时我和妈妈的户口都在姥姥那，拆迁安置根据我们三个人给的面积，每人是14平。后来妈妈花钱给姥姥办理了产权证（当时姥姥说房子以后给我妈和我），所以妈妈也没把自己的名字放到产权证上，最近我和妈妈知道了，姥姥把房子以拍卖的形式卖给了舅舅，但是没有经过我们的允许，现在我想问，我和妈妈是否有权主张我俩的房子面积（如果可以，现在房产证改了，现在是不是只能通过法律维权）；还是说房子是姥姥个人的，我们没有权利获得分配？如果不能分配，有个问题是因为是99年动迁，所以很多政策可能都找不到了，而且动迁办和开发商也早就不在了，那该如果证明我和妈妈的面积，我们需要需求哪方面的帮助。

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-04-28 14:19

这是可以得当地标准的赔偿的

追问：

当地标准谁来赔偿，是协商给予吗？还是只能诉讼赔偿？

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-04-28 14:57

起诉确权

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-04-28 15:04

您好，
有你和你妈妈的相应份额，建议搜集能够证明有你们份额的相应证据起诉维权。
详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-28 15:26

你好，这个要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房子、土地的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-28 15:51

征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，也就是说到底是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电详谈。