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房产纠纷
甘肃-兰州 04-28 15:15 悬赏 0 发布者:秋叶飘红 给我留言 回答:(10) 现住房屋于10年前从他人手中购买,当时产权证没有办下来,未能及时过户,后产权证下来,因房主长期居住外地,够户手续一直没办,双方有书面协议但未公证。现在房主提出按当时买卖价格要回房子,或者按现在市价给与补偿,请问我该怎么解决。
问题补充:
当时协议上只有房主一人签字,没有其他家庭成员签字,现在的理由是其家人不同意,房子出售不算数,而且我们当时的协议没有公证
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回复时间: 2014-04-28 15:18
这是可以要求继续履行合同的
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回复时间: 2014-04-28 15:37
起诉要求过户
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回复时间: 2014-04-28 15:17
可以起诉要求继续履行合同,协助过户
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回复时间: 2014-04-28 15:22
可以要求继续履行合同。
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回复时间: 2014-04-28 15:24
你好:如果你们签订的房屋买卖合同是合法有效,则按合同约定的价款履行合同,按市场价补偿无任何法律依据。建议你向法院起诉要求对方办理过户手续,到时再申请法院强制执行,房管局依据法院的协助执行通知书办理过户手续。
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回复时间: 2014-04-28 17:28
向法院起诉要求确认所有权。
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回复时间: 2014-04-28 19:23
你好,现在就看你是否同意了。如果不同意就要求房主过户,不给你办理过户可以直接起诉要求对方协助办理过户手续,这样的案子现在很多,法律角度分析一般不存在什么问题的。
追问:
当时协议上只有房主一人签字,没有其他家庭成员签字,现在的理由是其家人不同意,房子出售不算数,而且我们当时的协议没有公证
回答:
你好,这样的理由现在法院基本是不支持的。
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回复时间: 2014-04-28 20:23
你好,对方的要求不合理,你可以起诉确权
- [甘肃-兰州]
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回复时间: 2014-04-28 20:54
你好,可以起诉确权后办理过户手续
- [甘肃-兰州]
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回复时间: 2014-04-30 12:19
你好,向法院起诉,要求继续履行合同。
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