老屋地租赁合同纠纷

2013年3月份，经介绍我家有过老屋地出租给私人办建幼儿园，在签合同前已向承租方说过老屋地的性质是办不了建筑证证及所有证件。当时承租方已经明确说明及承若所有的证件由他自己搞定。当时我们还不想租给承租方，但是他一直来找上门。说想租这块地。当时承租方一直承若自己可以办一切证件，说不要让我们担心。后面就与承租方签订了老屋地租合同，过后承租方在没有办证齐全就叫施工队来施工打地基。打好地基后迟迟未建，之后找到我家说办不了那些证件，叫我家押金及当时还未打地基产生的一切费用。当时我叫就回复说只要把打好地基的前的原状给予恢复就退还一切当时产生的费用。但是承租方不愿意，就告上了法院。说我们欺骗他，导致合同无效。由于法院处处帮主承租方（原告），最后判决我家赔偿一切损失，全部责任在与我方，而且当时在签合同的时候我们有两个证人都在场，都能证明当时承租方承若自己能办一切证件。现在已经有证明能证明这块地属于我们使用，现在我们想上诉，请问上诉的成功率大吗？