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开发商将房屋扺押给银行，还能出售吗？

重庆－沙坪坝 04-29 10:07 悬赏 0 发布者:李德富给我留言回答:(9)

本月二十七曰，某楼盘置业顾问说在售1，2，5号楼是特价房。我选中—套，在支付定金后，置业顾问告诉我此三栋楼已抵给银行，9个月后解冻，现在只能办纸签合同，网签要9个月内等通知才签，并要本月内缴清首付及大修金。今天准备去缴首付，心中始终不踏实，此房能买吗？开发商能卖吗？如果不能买卖，怎样才能退定金？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-04-29 10:12

已经抵押的，需要先解押才能过户

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-04-29 10:09

你好，建议谨慎吧。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2014-04-29 11:14

这个一定要谨慎行事，毕竟是大额资金的来往

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2014-04-29 11:38

能不能退定金根据合同内容确定

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2014-04-29 12:44

风险大，定金可退

[山西-太原]
朱君秀律师
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回复时间： 2014-04-29 12:51

答：含有抵押的房屋暂时不能出售，需要在9个月后解押，才能够交易。

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[重庆-渝北]
乔春长律师
52860积分

回复时间： 2014-04-29 16:31

谨慎行事

[重庆-万州]
冉兵律师
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回复时间： 2014-04-29 17:32

不要购买。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2014-04-30 09:37

已经被抵押的房产不能进行销售，对于定金你可以和开发商协商，如果开发商拒绝你可以起诉开发商，要求双倍返还定金。

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