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农民被征地、被拆迁时该维护的权益

陕西 04-29 21:56 悬赏 0 发布者:194607…… 给我留言回答:(7)

在我们村庄附近新建了水泥厂，作为一个农民该怎样、用怎样的程序来维护搬迁、拆迁时的权益？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4556701积分

回复时间： 2014-04-29 23:44

直接起诉

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-04-30 09:12

您好！
政府程序是否违法？值得质疑！
建议走法律程序。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。