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使用权房屋变更承租人
上海－徐汇区 04-30 08:52 悬赏 5 发布者:yankee…… 给我留言 回答:(8) 我公司是一家集体经济转制为有限公司的企业，十几年前转制时，集体资产中包含一套使用权公房，我公司十多年来一直为该公房的承租人。现公司将要清算注销，准备处置该套房屋，现想请问我公司能否将该套使用权房先转至个人名下并出售？
我已初步咨询了房管部门，他们目前是含糊其辞。如果我正式向房管部门提出变更申请，房管部门是否能拿出相关的法律条文出来，不同意变更呢？还是我只要按照一般的个人租户变更承租人的申请流程办理，就能完成变更？
我已初步咨询了房管部门，他们目前是含糊其辞。如果我正式向房管部门提出变更申请，房管部门是否能拿出相关的法律条文出来，不同意变更呢？还是我只要按照一般的个人租户变更承租人的申请流程办理，就能完成变更？
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回复时间： 2014-04-30 08:57
与产权单位核实
追问：
这套房屋应该没有产权单位的，而是当年转制前的集体企业购买并准备福利分房给职工的，只是当时一直没分配给个人。后来2002年企业转制时，该房屋就一起作为打包资产进入了转制后的有限公司。
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回复时间： 2014-05-01 18:56
可以到房管局办理的
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- 110网律师
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回复时间： 2014-04-30 09:11
您好，如您所诉，您的问题是这样的：建议您还是向房管局咨询。如需其它问题，可免费电话咨询。
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- 张向锋律师
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回复时间： 2014-04-30 09:42
可以要求房管部门提供不同意变更的法律文件。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-04-30 10:02
你好，如果房管部门不同意变更，可让其说明理由，并出具书面告知书。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-04-30 10:17
可以要求房管部门提供不同意变更的法律文件
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-30 10:33
可以要求房管部门提供不同意变更的法律文件
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-04-30 13:27
决定权在房管部门。
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