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买房子签证正式房屋买卖合同后，开发商又说不卖了，让退款
河北－沧州 04-30 11:07 悬赏 5 发布者:onlyma 给我留言 回答:(3) 本月22号我们买了一套房子，是从开发商那里买的顶账房，购买前三番五次和售楼处以及开发商领导确认有无问题，他们都非常肯定的说没有问题，于是我们交的全款，并签订了正式的《商品房买卖合同》，但是没有备案，我们手里也没有合同，都在开发商那里，现在开发商打电话说顶账的人不卖房了，让我们去退款。请问这样做合理吗？我们已经付了全款并签了合同，开发商这样是违法的，我们应该怎样保护自己的权益
问题补充：
正式合同编号我有拍照片留存，合同一式三份都在开发商处，现在我手头上的东西有：开发商开具的全款收据，开发商代收的公共维修基金（房款的2%），以及储藏间的收据。
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回复时间： 2014-04-30 11:56
起诉开发商，追究开发商的违约责任
追问：
房子我们不想退可以吗？导致商品房合同无效的条款里购房者可要求进行双倍赔偿的，双倍是指的什么，房款的双倍吗？
- [广东-广州]
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回复时间： 2014-05-01 18:53
可以要求对方承担违约的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-30 11:59
可以追究责任方相应的责任，就以上内容无法给出确切法律意见，可电联：15103276691
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