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房产继承

北京－崇文区 04-30 20:04 悬赏 0 发布者:二雅雅给我留言回答:(19)

我们兄弟三个。老爸十年前去世，去世前写一份遗嘱，居住的房产（户名是老爸的）留给外地工作的小弟，遗嘱没有公正。前年老妈也去世，去世前也有遗嘱，把自己的一份财产留给小弟。我二弟想要回自己应得的一份遗产。请问：1.老爸没有公正的遗嘱法律上承认吗？ 2.而低能要回自己的一份遗产吗？ 3.我小弟能把产权证改成自己的名字吗？

请原谅，本人耳失聪。

问题补充：

2.而低能要回自己的一份遗产吗？改错：而低=二弟

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-04-30 20:07

这是可以诉讼解决的

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2014-04-30 20:10

建议协商解决,协商不成可以起诉

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-04-30 21:21

有遗嘱的，按遗嘱继承。

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2014-04-30 21:51

你好,有合法遗嘱的,按遗嘱执行。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-04-30 20:18

1、你父亲的遗嘱是有法律效力的，但只限于对自己份额的处分；
2、不知你母亲自己的财产是非包括房产，如果包括房产，解答同上；
3、达成调解协议或经法院判决后，如你小弟取得了房产，则可以办理房产登记变更，即改成他自己的名字。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2014-04-30 20:18

都有遗嘱，如果没有如下情形，房产由您小弟继承。详谈电话或短信联系
中华人民共和国继承法

　

第十九条遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
第二十二条无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
　　遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。
　　遗嘱被篡改的，篡改的内容无效

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-04-30 20:37

你好，当然认可。
现在看来，这房子属于你小弟的了。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-30 20:41

你好：遗嘱有效地

[北京-西城区]
谷友军律师
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回复时间： 2014-04-30 21:31

遗嘱不是必须公证才有效。
有合法遗嘱的，按遗嘱执行。

[北京-朝阳区]
杨永存律师
9043积分

回复时间： 2014-04-30 21:32

第一，财产所有人可以立遗嘱处分自己的财产，你老爸、老妈所立遗嘱给你小弟的财产，你二弟是没有任何份额的。
第二，遗嘱不是公证才有效。没有公证的遗嘱也是有效的。
第三，现在的情形，没有二弟的份额。
第四，小弟改房产证名字，还需要律师通过公证或者司法途径变更。否则房管局不会直接给变更。
第五，建议带上遗嘱原件找律师确认效力后将房产办理继承手续，以免发生争议。