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租房协议

天津 05-01 19:18 悬赏 20 发布者:123443…… 给我留言回答:(11)

我和房东签了五年的租房协议，现在租了两年，不想租了，跟他说了后，说好5月15号搬走，可是到5月1号他又反悔了，要让我按合同（租房协议）办事，还不让我搬店里的东西，把门锁起来了，要我交当年的房租(租房协议上没写其他，就写了租5年，每年提前一月交。)他现在分明是想敲我竹杠，我该怎么办。要妥协吗，还是早司法局帮助，有用吗，还是会帮他？？？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4556479积分

回复时间： 2014-05-01 19:26

起诉解决。
警察只能调解，无权最终定案。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3928111积分

回复时间： 2014-05-01 22:12

可以诉讼的

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194026积分

回复时间： 2014-05-02 00:31

收集证据可以诉讼解决。

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
278331积分

回复时间： 2014-05-02 05:58

起诉解决

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-01 19:54

你好：起诉解决

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-05-01 21:15

属于你违约，协商不成，到法院起诉，主张减少违约金。
中华人民共和国合同法
第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

追问：

因违约产生的损失是指什么