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房产证权属变更

北京 05-01 23:06 悬赏 0 发布者:碎尸万段给我留言回答:(15)

房产证上有两个人的名字，房产份额是怎样的

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-05-01 23:10

一般是平均占有的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2014-05-02 07:56

有约定按约定，无约定的，一般平分

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
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回复时间： 2014-05-02 17:43

你好，一般是平均占有的。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
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回复时间： 2014-05-01 23:21

你好，夫妻共同财产，推定共同共有，各占50%

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-05-01 23:30

对半份额。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2014-05-02 01:42

共同共有，每人一半。

[北京-西城区]
谷友军律师
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回复时间： 2014-05-02 05:48

第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

　　第一百零四条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-05-02 07:00

你好，依据双方协议约定

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-05-02 07:07

共同共有，各占50%

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-02 07:37

如果没有记载，协商不成，一般一人一半。

[北京-朝阳区]
李同红律师
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回复时间： 2014-05-02 08:40

你好，属于两个人所有。

[北京-朝阳区]
杨永存律师
9043积分

回复时间： 2014-05-02 09:16

如果没有登记或者约定份额比例的，是共同共有，各有50%

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-05-02 11:21

参考如下中华人民共和国物权法

　第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2014-05-02 22:03

没有约定份额的话，一般认定为一人一半。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-05-04 17:02

你好！如果没有约定份额的话，通常一人一半；如果能够证明各自出资比例，也可以按照出资比例分割。

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