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已交的房源预留金能否要回
05-02 17:09 悬赏 25 发布者:zhaoya…… 给我留言 地区:河南-漯河 回答:(4)
2013年12月份签订了房源预留书,交了110624预留金,售房经理说14年初签购房合同,直到14年5月份仍没有消息,现在又不想买了还能退回所交的钱吗?预留书内容如下 约定:1.甲乙双方在签订本预留书时,乙方对甲方建设的商品作了充分了解并愿意支付足额预留金。2.甲方在与乙方签订本预留书后,不得单方更改预留房源位置、单价或将该物业出售他人,3.根据甲方通知,乙方应在通知规定时间内携此预留书及有关资料与甲方签订(商品房买卖合同)。逾期不办,视为放弃优先购买权,甲方可不经催告,将该预留物业另行处置后全额无息返还乙方所交房源预留金。4.在未签署购房合同前,乙方无权转让该预留书的权益。5.甲乙双方均明白并同意本预留书项下的物业所设定之双方任何一方的权利义务,应当以将来正式签署的商品买卖合同为据。
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回复时间:2014年05月02日 21时24分
你好,根据预留书第三条,甲方是否已正式通知(口头、书面或其他方式)乙方具体签订购房合同的时间?
追问:
签预留书时说是14年2月初,后来打电话又说是4月,昨天打电话说6月前
回答:
你好,你可以去售楼处明确告知,如果再不签合同,就要解除预售合同,预留金的性质类似于定金,并要求其返还双倍的预留金,向法院起诉。
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谢谢
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这是可以要回来的
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回复时间: 2014-05-02 17:55
有权退回
追问:
昨天打电话问了下,他们还没有拿到预售证,从上面的约定看,法律规定我有权要回所交预售金吗
追问:
昨天打电话时,售房部还未取得预售证,从上述约定看,法律是否规定我有权要回所交预留金
追问:
昨天打电话售房部小姐说他们还未取得预售证,从上述约定看,法律是否有规定我有权退回所交预售金?
追问:
昨天打电话售房部小姐说他们还未取得预售证,从上述约定看,法律是否有规定我有权退回所交预售金?
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回复时间: 2014-05-02 17:56
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