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律师您好，近期买套2手房，对方的房产本没有下来，应该是可以直接去开发商和房管局改名字

河北－廊坊 05-03 08:32 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(4)

律师您好，近期买套2手房，对方的房产本没有下来，应该是可以直接去开发商和房管局改名字。此次买卖合同应该让卖房提供什么证明材料有利于保证买卖不受欺骗！

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-05-03 08:42

这是要提供购房合同，发票

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2014-05-03 08:52

与开发商、房管局核实

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2014-05-03 08:39

提供购房合同，发票等

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2014-05-03 10:29

签订好合同，和对方一起到开发商处和住房和城乡建设局变更姓名后，在支付费用。
中华人民共和国物权法

　第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
　　第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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