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房屋财产分配
河北 05-03 18:27 悬赏 0 发布者:多伦多 给我留言 回答:(3) 婚前男方首付3成 婚后在贷款前再付两成 之后贷款五成 两成和五成都是要共同还的 房产证男方只写自己名字 那么 根据新婚姻法最后该如何分配?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4553498积分
回复时间: 2014-05-03 22:06
是夫妻共同财产。
- [上海-黄浦区]
- 张晓雪律师
- 81827积分
回复时间: 2014-05-03 18:39
因为是婚前购买且一个人的名字,该房属于男方,但是可以对女方进行经济补偿。
追问:
但是有七成要共同还啊 那债务怎么分配?
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2014-05-03 18:45
参考如下 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
追问:
补偿指的是 在婚后共同还贷部分 一分为二进行补偿吗?
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