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我在上海，我想咨询一下，我是以老公的名义贷款买房，现在银行放款时说份额分的不对

上海 05-04 11:12 悬赏 30 发布者:微信用户给我留言回答:(9)

我在上海，我想咨询一下，我是以老公的名义贷款买房，现在银行放款时说份额分的不对，因为产证上我是百分之九十九，老公是一，现在银行放款说份额不对，请问我该怎么办，因为所有房款和还贷都我承担，他方有孩子，如果改掉份额，将来我的利益怎么办，求律师给建议

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560418积分

回复时间： 2014-05-04 11:15

在购房合同以外另行做夫妻财产约定

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105198积分

回复时间： 2014-05-04 11:33

和银行协商，银行只是怕你们不还钱，到时他找你老公没用

[广东-东莞]
邓红律师
1676积分

回复时间： 2014-05-04 11:16

您好，如果所有房款和还贷都要您承担，你的份额约定是合理的

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2014-05-04 11:19

具体和银行协商,你们之间也可就房产份额问题办理公证.

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-05-04 11:36

你们双方可以签订协议来确认房产归属。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-04 11:54

您好，这个没有办法的，银行需要审核房产实际归属人才能放贷款，除非你就以你自己的名义去贷款。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-05-04 12:30

1、你得说服银行才行，否则，银行不放款也没有办法；
2、无法说服银行的话，可以与你先生签订协议约定房产份额；或者以你名义贷款。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-04 13:14

可以在房屋产权证之外签署一份婚内财产约定解决这个问题。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2014-05-04 17:48

你可以坚持自己的主张

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